한국토지주택공사 경기남부지역본부
판교 제2테크노밸리 기업성장센터(F2블록) 산업시설 입주기업 추가 모집
모집중
하이라이트
수도권 창업 10년 이하 기업 대표님, 판교 제2테크노밸리에 내 공장 공간을 마련할 수 있어요!
판교 제2테크노밸리 기업성장센터(F2블록) 산업시설 입주기업 추가 모집
3초 요약 (이것만 보면 끝!)
- 대상: 수도권 소재 창업 10년 이하 민간기업 또는 관련 지원기관
- 위치: 경기도 성남시 수정구 창업로 54, LH 판교제2테크노밸리 기업성장센터
- 입주 기간: 최초 5년, 이후 연장 심사 거쳐 5년 범위 내 갱신 가능
- 공간 유형: 산업시설(공장), 지하2층~지상9층 건물 내 22개 호실
- 비용: 보증금 약 2,019만~3,084만 원 / 월 임대료 약 153만~234만 원 (부가세 별도) / 관리비 별도
대표님이 실제로 이용하게 될 공간
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 창업로 54, LH 판교제2테크노밸리 기업성장센터 |
| 공간 규모 | 호실별 전용면적 약 67.77㎡~102.44㎡, 계약면적 약 137.40㎡~207.70㎡ |
| 공간 유형 | 산업시설(공장), 지하2층~지상9층 (공급 호실: 4~7층) |
| 입주 가능 인원 | 호실별 상이 (사업계획서에 입주예정인원 기재 필요) |
| 입주 기간 | 최초 계약기간 임대 개시일로부터 5년(해당월 말일까지) |
| 연장 가능 여부 | 연장 심사 등을 거쳐 5년 범위 내에서 계약 갱신 가능 (연장 시 임대료·보증금 재산정) |
| 임대료 | 월 약 153만~234만 원 (부가세 별도, 3개월 단위 선납) |
| 관리비 | 시설관리·청소·경비 용역비, 공용공간 유지관리비, 전기·수도·냉난방비 등 포함 (월 단위 후납) |
| 보증금 | 약 2,019만~3,084만 원 (계약 시 10% 납부, 입주 시 잔금 납부) |
추가로 제공되는 혜택
- 1층 Link-Hi: 입주기업·스타트업·예비창업자를 위한 오픈 커뮤니티 공간 이용 가능
- 1층 회의실(대형 2실·중형 4실·소형 6실), 다목적홀, 업무지원시설 이용 가능 (LH 대관시설 운영규정에 따름)
- 4·6층 라운지 이용 가능
- 지하 1·2층 주차장 총 330대 규모 (배정·운영 방안에 따름)
- 광케이블 및 UTP케이블 통신 인입, 380/220V 전력 공급
체크리스트: "우리 회사도 신청할 수 있을까요?"
기본 요건 (필수)
- 업력 조건: 창업(개인·법인) 후 사업개시일로부터 10년차 이하 (신청접수일자 기준)
- 사업자 등록 조건: 사업자등록증 보유 (개인은 사업자등록증상 사업개시일, 법인은 법인등기부등본상 법인설립등기일 기준)
- 기업 소재지 조건: 본사 또는 전체사업장이 수도권에 소재한 기업
- 업종 조건: 관리기본계획상 허용 업종(제조업·정보통신업·전문과학기술서비스업·사업지원서비스업·교육서비스업 등 한국표준산업분류 세세분류 5자리 기준) 영위 기업
선택 요건 (해당 시 유리)
- 공고일(2026.7.31) 현재 LH 기업성장센터에 1개 호실 이상 기 입주 중인 기업 (1순위 우선 접수)
- 기업지원허브 졸업기업 또는 창업보육센터 졸업기업 중 추천기업 (가산점)
- 벤처기업 또는 이노비즈(Inno-Biz) 인증기업 (가산점)
신청 전 꼭 확인하세요!
- 제외 대상: 산업집적법상 입주자격 미해당 업종, 특정대기유해물질·특정수질유해물질 배출업종, 환경오염 유발 업종, 도금업·피혁·염색·제지업 등 특정유해물질 발생 업종, 석유화학·타이어·철강·시멘트 등 대기오염 다량배출업종, LH 직원 및 그 배우자·부모·자녀