서울창업허브M+ 입주기업 모집 (2026년 하반기)

서울창업허브M+ 입주기업 모집 (2026년 하반기)

3초 요약 (이것만 보면 끝!)

• 대상: 창업 7년 미만(신산업 분야 10년 미만) 마곡산업단지 입주업종 기업 또는 예비창업자
• 위치: 서울시 강서구 마곡중앙8로 14 (서울창업허브M+)
• 입주 기간: 기본 2년, 최대 4년(연장평가 통과 시 1년씩 2회 연장)
• 공간 유형: 전용 사무실(A~D형, 20.93㎡~99.20㎡), 총 21개실 모집
• 비용: 1년차 연 이용료 최소 551,420원~최대 1,885,590원(연납), 보증금·관리비 없음

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대표님이 실제로 이용하게 될 공간

항목	내용
위치	서울시 강서구 마곡중앙8로 14 (서울창업허브M+)
공간 규모	연면적 21,628㎡ (지하 4층~지상 8층), 기업사무공간 총 80개실(3~7층)
공간 유형	전용 사무실(A형 20.9~39.53㎡ / B형 40.6~54.9㎡ / C형 55.6~76.3㎡ / D형 85.1~102.1㎡)
입주 가능 인원	21개사 (2026년 하반기 공개모집 기준)
입주 기간	기본 2년(입주개시일로부터), 연장평가 통과 시 1년씩 최대 2회 연장(최대 4년)
연장 가능 여부	가능 (연장평가 통과 기업 대상, 1년씩 2회)
임대료	1년차 연 이용료 최소 551,420원(29.01㎡)~최대 1,885,590원(99.20㎡), 연납 / 2년차부터 매년 상승(재산평정가격 기준 1,000분의 10→20→30→40 적용)
관리비	없음 (별도 청구 없음)
보증금	없음 (별도 청구 없음)

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추가로 제공되는 혜택

• 마곡산업단지 내 대·중·소기업과의 협업 연계 지원
• 투자 연계 지원
• 글로벌 진출 지원
• 공유공간 이용: 이노베이션홀, 커뮤니티홀, 공유주방(8층), 컨퍼런스홀(8층), 각층 공용공간 등
• 책상·의자·캐비닛 등 기본 집기 제공(입주계약 체결 시 수량 협의)

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체크리스트: "우리 회사도 신청할 수 있을까요?"

기본 요건 (필수)

• 업력 조건: 입주 신청일 기준 창업 7년 미만 (신산업 창업 분야는 창업 10년 미만까지 가능), 예비창업자도 신청 가능(입주계약 체결 이전 사업자등록 필수)
• 사업자 등록 조건: 입주계약 체결 이전까지 사업자등록 완료 필수(예비창업자), 입주계약일로부터 30일 이내 서울창업허브M+로 주소 이전 필수(해외기업·기업부설연구소는 3개월 이내)
• 기업 소재지 조건: 주소 이전 가능 기업(입주계약 체결 후 30일 이내 이전 가능해야 함)
• 업종 조건: "마곡일반산업단지 관리 기본계획"에 따른 입주업종(IT·BT·GT·NT·R&D 관련 업종) 해당 기업

선택 요건 (해당 시 유리)

1. 마곡산업단지 내 대·중·소기업과의 협력 가능성 및 보유 역량이 높은 기업(서면·대면평가 특화지표 반영)
2. 기술의 독창성·차별성 및 사업화 역량이 우수한 기업
3. 시장성·사업성 평가에서 성장 가능성이 명확한 기업

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신청 전 꼭 확인하세요!

• 제외 대상: ① 중소기업창업지원법 시행령 제4조 해당 창업기업 ② 금융기관 채무불이행 규제 중이거나 국세·지방세 체납 중인 자(단, 일부 예외 있음) ③ 서울시 또는 자치구 창업공간 입주 지원사업 수혜 중인 자(입주개시일 이전 종료·포기 시 신청 가능) ④ 신청일 현재 휴업 중인 기업 ⑤ 서울시 창업지원시설에서 퇴거 조치된 기업 ⑥ 과거 본 시설에서 입주공간 지원을 받은 기업 ⑦ 서울창업허브(공덕·M+·창동·성수), 핀테크랩, 서울AI허브, 바이오허브 등 7대 거점시설 수혜이력이 있는 경우